Arbeta med mål och följa upp för att få nöjdare hyresgäster

Ett av årets stora händelser i branschen är när vi får resultatet och jämför vad våra hyresgäster anser om oss som hyresvärdar. Eftersom många hyresvärdar använder sig av Aktivbos kundundersökning så är det lätt att jämföra flera aktörers resultat med varandra. Kundkristallen som går till den hyresvärd som har de nöjdaste hyresgästerna, är naturligtvis en…

Styr och följ upp varje fastighet

När jag träffar förvaltare/områdeschefer så brukar jag ställa frågan vilken av deras fastigheter som ligger i toppen respektive i botten. Frågan kan vara svår att svara på. Motfrågan blir ofta: I vilket avseende menar du? Ekonomiskt? Felanmälan? Självklart måste vi veta hur ekonomin ser ut i respektive fastighet. Jag tror att ingen kunnat svara direkt på…

Hållbarhet ska genomsyra allt vi gör

Det finns sådant som ska genomsyra allt vi gör på Botkyrkabyggen, exempelvis hållbarhet. Hållbarhet redovisas normalt i de tre dimensionerna ekonomisk, miljömässig och social hållbarhet. I veckan har jag deltagit på två evenemang där Botkyrkabyggens arbete inom social hållbarhet särskilt uppmärksammats – trygghet och jämställdhet. I början av veckan deltog jag i en paneldiskussion på…

Året rivstartar med nya mål och nyårslöfte

Den här veckan inleddes med att Sverige fick en regering. På årets första företagsledningsmöte i måndags gick vi igenom det preliminära årsbokslutet som börjar ta form. Nästa vecka kommer revisorerna. Det är roligt att våra diskussioner kring företagets ekonomiska resultat engagerar hela ledningen och att vi analyserar tillsammans. Jag är helt säker på att vårt…

Att ständigt utvecklas

Jag har en mycket stark drivkraft och nyfikenhet – det är så roligt att lära sig något nytt och hela tiden försöka utvecklas. Jag kan komma på mig själv med att tränga in i en fråga och bli så uppslukad att jag glömmer både tid och rum. Oavsett om det gäller frågor på jobbet eller hemma…

Det gäller att komma igång med underhållet

Ett kalenderår går fort och det visar sig nästan alltid att man inte hinner med allt vad som var tänkt. När det gäller fastigheter så är det framför allt det planerade underhållet som är kritiskt att hinna med. Budgeten blir klar i slutet på året och i bästa fall kommer man igång med att planera…

God Jul och Gott Nytt År !

Så är den snart här – jul- och nyårshelgen. Året har gått fort – så vad hände? Här kommer ett axplock av allt som hänt: Under året 2018 har vi färdigställt en nyproduktion mitt i Tumba med 58 nya lägenheter, vi har renoverat nära 150 lägenheter i Fittja, satsat ca 200 miljoner på att underhålla…

Vi satsar på Alby

Med ett fantastiskt läge, en god infrastruktur och en ung och internationell befolkning så är Alby en attraktiv plats i vår kommun. Alby har varit en naturlig mötesplats ända sedan medeltiden då rättvisan skipades vid Svartlötens ting. Idag skapas här en unik interkulturell plats med kultur- och föreningsliv i fokus. Det här har lockat Botkyrkabyggen…

En bekräftelse på ett långsiktigt arbete – vi vann !

När jag får bekräftelse och uppskattning för det arbete jag utför ger det mig arbetsglädje, mer energi och än mer drivkraft på jobbet. Behovet att bli sedd och få bekräftelse gäller alla och är en viktig del av chefens uppdrag. Återkoppling ska vara konkret, komma nära i tiden och kopplas till den insats som det gäller….

Kiruna – med en gemensam målbild flyttas staden

Den här veckan besöker Botkyrkabyggens styrelse och delar av företagsledning Kiruna för att få en inblick i den stora stadsflytten. På grund av gruvschakten under staden uppstår med tiden stora sprickor i marken och därmed tvingas man flytta delar av staden. Vår ciceron under besöket i Kiruna är professor Göran Cars. Han berättar och guidar…

Det är dags att syna korten

Det finns tid för diskussioner och planering, för strategier och målsättningar. Sedan kommer tid för leveranser. Det är då det gäller. När vi stämmer av allt det vi tänkt mot det som faktiskt sker: Ekonomiskt resultat, medarbetarindex, kundindex, faktisk energiförbrukning, körda kilometrar med icke-fossilfria/fossilfria transporter, trygghetsindex, antal bränder i våra bostäder, sorterat byggavfall i kilo,…

Det går undan

Dagar och veckor susar förbi i hög fart. Då är det värdefullt att skriva fredagsbrev med reflektioner. Jag kan gå tillbaka och får både lite perspektiv och återblickar på olika inlägg jag gjort under snart 1 år och 10 månader, i princip varje vecka (uppehåll över semestern). Det har blivit 84 inlägg till och med…